Zalety domów z poddaszem
Zastanawiacie się jak zbudować dom? Jaki projekt wybrać ? Największą grupę wśród gotowych projektów domów tworzą domy z poddaszem. Ma na to wpływ wiele czynników, nie tylko ten, że są one po prostu piękne.
Domy z poddaszem mają wiele zalet, ale ich budowa wymaga również większych nakładów pracy i pieniędzy. Jednakże jeśli aranżacja poddasza będzie dobrze przemyślana wówczas na pewno budynek tego typu będzie posiadał wiele zalet. Mimo to inwestorzy stale decydują się na domy jednorodzinne właśnie w takiej konstrukcji. Powodów jest kilka, spróbujmy nakreślić niektóre z nich.
Zalety domów z poddaszem
Projekty domów na małe działki
Jeżeli nasz dom jednorodzinny „pójdzie” w górę, będziemy mogli usytuować budynek o mniejszej powierzchni zabudowy a o tej samej powierzchni użytkowej, co dom parterowy. Dzięki temu mając do dyspozycji niewielki teren, zwykle wybieramy właśnie domy z poddaszem czy nawet domy piętrowe, które po latach wracają do łask. Projekty domów parterowych wymagają większego terenu pod zabudowę i mimo wielu zalet, właśnie dlatego często z nich rezygnujemy.
Wyższy budynek pozwala na łatwiejsze zagospodarowanie terenu na posesji, stworzenie przydomowego ogrodu czy postawienia dodatkowego pomieszczenia gospodarczego. Możemy zdecydować się również na dom piętrowy z garażem.
Dlatego wybierając projekty domów warto zwrócić na wartości poszczególnych powierzchni, które zawsze podane są przy projekcie. Przypomnijmy sobie więc, że powierzchnia użytkowa jest sumą wszystkich pomieszczeń budynku, mierzonych w świetle ścian na wysokości ponad 1 m ponad poziomem podłogi. Projekty domów z poddaszem mają pomieszczenia ze skosem, powierzchnię więc zalicza się w pełni tam, gdzie wysokość przekracza 2,2 m oraz w połowie tam, gdzie wysokość wynosi od 1,4 do 2,2 m. Powierzchnia zabudowy natomiast jest to po prostu powierzchnia działki, jaką zajmuje budynek.
Powierzchnia użytkowa i powierzchnia zabudowy
Rozkład pomieszczeń
Aby nasz projekt domu jednorodzinnego był wygodny i funkcjonalny, powinniśmy skupić się na wyborze optymalnego rozkładu pomieszczeń. Liczba pokoi czy łazienek, jaka pomieści naszą rodzinę, to jedno – istotne jest również jak rodzina lubi i chce mieszkać. Jeżeli wszyscy jesteśmy zabiegani, a dom służy nam głównie do odpoczynku i spania, wybierzmy taki projekt domu, który na korzyść dodatkowych pokoi sypialnianych ogranicza powierzchnię pomieszczeń przeznaczonych na pobyt wszystkich domowników jednocześnie. Oczywiście, nie powinniśmy rezygnować z salonu czy jadalni, ale zastanówmy się czy pokój dzienny z rozległym kątem TV lub pomieszczenie, w którym zmieści się stół na szesnaście osób jest nam rzeczywiście potrzebny. Zatem liczbę i charakter pomieszczeń nie określa tylko liczba członków rodziny, ale również ich styl życia.
Po określeniu swoich potrzeb, warto podzielić plany domów tak, by oddzielić strefę dzienną reprezentacyjną od strefy nocnej. Projekty domów parterowych wymagają w tym zakresie nieco pracy i przemyślanych rozwiązań. Domy z poddaszem ułatwiają zdecydowanie ten podział. Najczęściej bowiem na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, pomieszczenie gospodarcze i ewentualnie toaleta. Na poddaszu natomiast planujemy sypialnię każdego domownika, dużą wspólną łazienkę bądź małe łazienki przy pokojach oraz garderoby. Możemy również ulokować tam gabinet czy biblioteczkę, w każdym razie te pomieszczenia, do których tylko my powinniśmy mieć swobodny dostęp.
Oczywiście adaptacja poddasza może być dowolna i urzadzić możemy tam zarówno salon, jak i kuchnię – ale o tym, jak to zrobić najfunkcjonalniej i czy w ogóle jest to korzystne rozwiązanie, opowiemy sobie w kolejnych artykułach.
Tymczasem wrócimy do stref dziennych i nocnych w naszych domach. Sypialnie, których projekty też sobie później omówimy, są pomieszczeniami, w których powinniśmy czuć się niezwykle komfortowo. Dlatego bardzo ważna jest skuteczna wentylacja pomieszczeń na poddaszu.
Projekty domów z poddaszem – czy mają wady?
Niestety mają, ale każdą z nich przy właściwej konstrukcji można ujarzmić.
Istotną wadą w przypadku domów z poddaszem jest dach wielospadowy. Nie żeby był on nieatrakcyjny, wręcz przeciwnie, nadaje domom piękny, oryginalny wygląd. Ale niestety powierzchnia jego jest znacznie większa niż dachu dwuspadowego, co wymaga większej ilości materiałów, większego nakładu pracy, a co za tym idzie, wyższych kosztów budowy domu. Jeżeli do tego dodamy lukarny czy wole oka, którymi naszpikowane są projekty domów z poddaszem, kosztorys domu może znacznie się powiększyć. Dlatego jeśli mamy taką możliwość, zrezygnujmy z tych kosztownych elementów dachu, kiedy będzie tworzona adaptacja projektu, na rzecz np. równie urokliwych a tańszych okien połaciowych.
Pamiętajmy, im projekt dachu jest prostszy, tym koszt budowy domu mniejszy.
Adaptacja poddasza na cele mieszkaniowe wymaga zastosowania jeszcze innych rozwiązań. Wspomniana wentylacja pomieszczeń jest niezbędna, to jednak instalacja, którą przewidzieć powinniśmy w każdym domu. Ale poddasze musi być również odpowiednio ogrzane i zaizolowane. Poddasze nieużytkowe nie wymaga ocieplenia, w przypadku mieszkania „na górze” musimy zapewnić sobie odpowiedni komfort.
Budowa domu zwykle i tak pochłania nam mnóstwo czasu i pieniędzy. Ale tworzymy swoje miejsce na ziemi, warto więc je inwestować, pamiętając, by nie oszczędzać ani na materiałach ani na jakości robót budowlanych. Prędzej czy później może się to bardzo boleśnie zemścić.
No related posts.